1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.2万円/㎡
前年比-9.5%
名古屋市北区
29.7万円/㎡
前年比-18.3%
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志賀本通シティハウス
愛知県名古屋市北区辻本通三丁目
名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩12分
2001年築 / 15階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
3,036万円
34.2万円/㎡
2,137
2,737
3,336
3,936
AI査定結果
推定相場価格
3,036万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,737万円〜3,336万円
30.8万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年5月30日
志賀本通シティハウス
2,980万円（33.6万円/㎡）/ 10階 / 88.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 2,980万円 | 33.6万円 | 10階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 2,499万円 | 28.0万円 | 2階 | 89.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 2,590万円 | 29.0万円 | 2階 | 89.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,690万円 | 30.1万円 | 2階 | 89.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 2,750万円 | 30.8万円 | 2階 | 89.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,899万円 | 32.5万円 | 2階 | 89.24㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 志賀本通シティハウス 名古屋市北区辻本通三丁目 | 志賀本通駅12分 | 2,980万円 | 33.6万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/22 | 宝マンション楠第2 名古屋市北区楠一丁目 | 味美駅18分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/12 | 宝マンショングランスクエア中切アネックス 名古屋市北区中切町一丁目 | 黒川駅25分 | 1,890万円 | 27.9万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/14 | グランドール光音寺 名古屋市北区光音寺町四丁目 | 黒川駅23分 | 2,498万円 | 29.3万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/03 | 宝マンション中切町 名古屋市北区中切町四丁目 | 黒川駅29分 | 1,999万円 | 27.6万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/16 | UR都市機構アーバニア志賀公園三番街8号棟 名古屋市北区中丸町三丁目 | 黒川駅17分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション楠 名古屋市北区楠五丁目 | 味美駅11分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/04 | ロイヤルマンション志賀公園 名古屋市北区金城町三丁目 | 黒川駅12分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.78㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/19 | カルティア黒川 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅16分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/22 | プリンスハイツ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅12分 | 2,499万円 | 32.2万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/27 | 藤和シティホームズ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅13分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/26 | サンハウス城北 名古屋市北区安井一丁目 | 黒川駅25分 | 2,099万円 | 27.2万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/12 | ユニーブル黒川シティ 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅18分 | 2,480万円 | 32.5万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/19 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 2,698万円 | 34.8万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.5%下落、名古屋市北区では18.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は名古屋市北区の平均と比較して13.1%割高です。
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